
La location Financière
La location financière est une location longue durée d’un bien. Cette activité n’est pas soumise à la réglementation bancaire.
La location financière a pour vocation de faciliter le renouvellement des biens d’ équipements
Les avantages
- Une trésorerie allégée avec un financement à hauteur de 100% TTC du prix de vente du matériel.
- Les loyers sont 100 % déductibles
- Des charges adaptées et fixes avec des loyers établis en fonction de la durée de vie du matériel et de vos besoins d’utilisation
- Une structure de bilan allégée : l’équipement loué n’entre pas dans les immobilisations inscrites au bilan
- Le renouvellement simplifié du bien d’équipement
Le crédit-bail
- Le crédit bail est une opération destinée à financer des biens d’équipement et permettant au locataire en fin de contrat de lever une option d’achat, au prix convenu d’avance, pour devenir propriétaire du matériel.
- Le locataire s’acquitte d’un loyer durant toute la durée du contrat
Les avantages
- Une trésorerie allégée avec un financement à hauteur de 100% TTC du prix de vente du matériel.
- Les loyers sont 100 % déductibles
- Des charges adaptées et fixes avec des loyers établis en fonction de la durée de vie du matériel et de vos besoins d’utilisation
- Une structure de bilan allégée : l’équipement loué n’entre pas dans les immobilisations inscrites au bilan
- Possibilité de lever ou non l’option d’achat selon l’évolution du marché


Le lease Back
- Le lease-back est une opération de cession au bailleur d’un équipement par l’entreprise propriétaire qui désire se procurer des liquidités et qui veut en conserver l’usage ou le louer.
- Le bailleur rachète l’équipement :
- Soit à la valeur à neuf lorsque la durée entre l’acquisition et le refinancement est inférieure à 6 mois et que les 2 évènements interviennent sur la même année civile et comptable,
- Soit à un prix décoté lorsque la durée entre l’acquisition et le refinancement est supérieure à 6 mois et que les 2 évènements n’interviennent pas sur la même année civile et comptable.
- Le lease-back peut être fait en location ou en crédit-bail